Более 16 тысяч объектов недвижимости в Бурятии не имеют сведений в ЕГРН
На территории Бурятии поставлено на учет свыше 16 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости, которые не имеют сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о правообладателях, сообщил Росреестр.
Чтобы прояснить ситуацию и помочь жителям Бурятии разобраться с государственной регистрацией ранее возникших прав на недвижимость, на вопросы ответили заместитель руководителя управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина и заместитель руководителя ГБУ «МФЦ РБ» - Анна Найканчина.
- Что означает ранее учтенные объекты недвижимости?
До 31.01.1998 государственная регистрация прав на недвижимость осуществлялась органами технической инвентаризации (БТИ), органами местного самоуправления – это и есть ранее возникшие права. Подтверждение своих ранее возникших прав в ЕГРН осуществляется правообладателями самостоятельно.
- Как узнать, что вы собственник ранее учтенного объекта недвижимости и что с этим делать?
Проверить, внесены ли в ЕГРН сведения о принадлежащих вам объектах и правах на них, можно через онлайн-сервисы на сайте Росреестра, с помощью портала Госуслуг, заказав бесплатную онлайн выписку. Документ поступит в течении нескольких минут. Также эту информацию можно получить в МФЦ, заказав выписку из реестра.
- Почему важно зарегистрировать ранее возникшее право в ЕГРН?
При наличии записи в ЕГРН о праве собственности владелец получает ряд возможностей: беспрепятственно распоряжаться имуществом, например, продать, подарить, заложить, завещать; защитить имущество от мошеннических действий, в т.ч. при потере документов; компенсировать стоимость имущества в случае стихийных бедствий, например, при пожаре или затоплении.
- Как оформить права на ранее учтенные объекты недвижимости?
Сделать это можно в МФЦ или обратившись в органы местного самоуправления. Для этого необходимо представить оригинал правоустанавливающего документа, предъявить паспорт и СНИЛС. Написать заявление и в сокращенные сроки орган регистрации прав рассмотрит представленные собственником документы. По результатам их рассмотрения примет соответствующее решение о внесении сведений в ЕГРН. Регистрация прав осуществляется бесплатно.
Росреестр Бурятии напомнил, что с 29 июня 2021 года вступил в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН. Закон наделил органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению сведений о них в орган регистрации прав.
- Собственникам недвижимости следует не забывать о необходимости подтверждения своих прав в соответствии с действующим законодательством. Государственная регистрация является гарантом защиты законных прав и интересов собственников недвижимости. Полные и точные сведения ЕГРН освобождают собственников от необходимости подготовки дополнительных документов при обращении в иные органы власти, так как вся необходимая информация может быть получена из ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия, - отметила Сарра Хайруллина.
По всем интересующим вопросам жители Бурятии могут обратиться в отдел государственной регистрации недвижимости управления Росреестра по Республике Бурятия по телефону 8(3012) 29-71-83 или воспользоваться официальном сайтом Росреестра, а также обратиться в любой офис МФЦ, справочная информация по телефону 8(3012)287-287, сайт: https://mfc.govrb.ru/ .
Фото: Номер один
