Восемь дней на стройку
Администрация города Северобайкальск чуть не пошла на рекорд
Она заключила контракт на возведение многоквартирного дома за восемь дней. Едва ли не библейский сценарий испортил подрядчик, который обратился в суд с иском на городских фантазеров.
Невозможное возможно
Контракт между ООО «Байкалпрофит» и городом Северобайкальск был заключен 2 декабря 2015 года. Суть контракта – строительство жилого многоквартирного дома площадью 611 квадратов в три этажа. Строительство должно было состояться в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Стоимость контракта – 42,4 миллиона рублей.
Казалось бы, ничего необычного. Если бы не сроки: строительство дома должно было быть закончено уже 10 декабря того же года – то есть по истечении восьми дней после заключения контракта. Тем не менее «Байкалпрофит» приступил к строительству, предварительно договорившись с городской администрацией о том, что сроки исправят.
«Истец указал, что стороны приняли решение об исцелении контракта вследствие передачи подрядчику в феврале-марте 2016 года земельного участка для строительства объекта. Однако односторонний отказ заказчика от формального согласования новых сроков выполнения работ, отказ заказчика от оплаты работ привели к расторжению контракта», – гласит решение бурятского арбитража.
Впрочем, о том, что северобайкальская мэрия не собирается исправлять договор, строительная компания узнала спустя немало времени после его заключения. Грубо нарушив восьмидневный срок, «Байкалпрофит» вложил в стройку немало средств. Возведение дома продолжалось до лета прошлого года, пока терпение подрядчика не закончилось.
«Срок выполнения работ по контракту с 02.12.2015 г. по 10.12.2015 г., что соответствует восьми календарным дням, делает его фактически неисполнимым по объективным причинам (усадка грунта, срок застывания цемента, доставка стройматериалов и т.д.), не зависящим от подрядчика», – гласит то же решение.
Тогда он сделал акт выполненных работ, который пришлось подписывать без участия мэрии. Ведь чиновники к тому времени начали делать вид, что они ничего не обещали и ничего не должны.
По акту выходит, что «Байкалпрофит» выполнил работы на сумму 22,7 миллиона рублей. Администрация Северобайкальска в ответ провела свою проверку и составила акт о неисполнении работ на сумму 32,2 миллиона.
Несостоявшийся рекорд
С этими бумажками мэрия отправилась сначала в антимонопольную службу, требуя включить строительную компанию в реестр недобросовестных поставщиков. УФАС отказало, и чиновники пошли обжаловать этот отказ в суд.
Суд выяснил, что компания на момент расторжения контракта выполнила работы на 30 миллионов рублей. Из них восемь мэрия заплатила, остаток долга – 22 миллиона. Выполнение работ подтверждено множеством документов, которые предоставили строители. Акт же, составленный мэрией Северобайкальска, суд оценил критически:
«При его составлении представитель ООО «Байкалпрофит» участия не принимал, из акта не ясно, на основании чего Комиссия заказчика пришла к выводу о невыполнении работ на сумму 34 219 626 рублей 90 копеек».
После того как суд отказал мэрии Северобайкальска в оспаривании решения УФАС, настало время для строительной компании писать иск. В своем заявлении в Арбитражный суд «Байкалпрофит» требовал заплатить те самые 22 миллиона за выполненные работы. Но городская администрация не сдавалась и продолжала настаивать, что ничего построено не было и строители все врут.
В итоге арбитраж не стал опровергать своих коллег и принял решение взыскать с мэрии Северобайкальска 22 миллиона рублей в пользу ООО «Байкапрофит» и еще 136 тысяч – расходы на уплату госпошлины.
Таким образом, история о строительстве дома за восемь дней закончилась весьма прозаично. Впрочем, для северобайкальской администрации это совсем не повод сдаваться. Ведь чем сложнее задачу ты ставишь, тем более высоких результатов добиваешься. Глядишь, и через пару десятков лет в Северобайкальске дома будут возводиться за считаные недели.
Владимир Пашинюк, «Номер один».
Невозможное возможно
Контракт между ООО «Байкалпрофит» и городом Северобайкальск был заключен 2 декабря 2015 года. Суть контракта – строительство жилого многоквартирного дома площадью 611 квадратов в три этажа. Строительство должно было состояться в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Стоимость контракта – 42,4 миллиона рублей.
Казалось бы, ничего необычного. Если бы не сроки: строительство дома должно было быть закончено уже 10 декабря того же года – то есть по истечении восьми дней после заключения контракта. Тем не менее «Байкалпрофит» приступил к строительству, предварительно договорившись с городской администрацией о том, что сроки исправят.
«Истец указал, что стороны приняли решение об исцелении контракта вследствие передачи подрядчику в феврале-марте 2016 года земельного участка для строительства объекта. Однако односторонний отказ заказчика от формального согласования новых сроков выполнения работ, отказ заказчика от оплаты работ привели к расторжению контракта», – гласит решение бурятского арбитража.
Впрочем, о том, что северобайкальская мэрия не собирается исправлять договор, строительная компания узнала спустя немало времени после его заключения. Грубо нарушив восьмидневный срок, «Байкалпрофит» вложил в стройку немало средств. Возведение дома продолжалось до лета прошлого года, пока терпение подрядчика не закончилось.
«Срок выполнения работ по контракту с 02.12.2015 г. по 10.12.2015 г., что соответствует восьми календарным дням, делает его фактически неисполнимым по объективным причинам (усадка грунта, срок застывания цемента, доставка стройматериалов и т.д.), не зависящим от подрядчика», – гласит то же решение.
Тогда он сделал акт выполненных работ, который пришлось подписывать без участия мэрии. Ведь чиновники к тому времени начали делать вид, что они ничего не обещали и ничего не должны.
По акту выходит, что «Байкалпрофит» выполнил работы на сумму 22,7 миллиона рублей. Администрация Северобайкальска в ответ провела свою проверку и составила акт о неисполнении работ на сумму 32,2 миллиона.
Несостоявшийся рекорд
С этими бумажками мэрия отправилась сначала в антимонопольную службу, требуя включить строительную компанию в реестр недобросовестных поставщиков. УФАС отказало, и чиновники пошли обжаловать этот отказ в суд.
Суд выяснил, что компания на момент расторжения контракта выполнила работы на 30 миллионов рублей. Из них восемь мэрия заплатила, остаток долга – 22 миллиона. Выполнение работ подтверждено множеством документов, которые предоставили строители. Акт же, составленный мэрией Северобайкальска, суд оценил критически:
«При его составлении представитель ООО «Байкалпрофит» участия не принимал, из акта не ясно, на основании чего Комиссия заказчика пришла к выводу о невыполнении работ на сумму 34 219 626 рублей 90 копеек».
После того как суд отказал мэрии Северобайкальска в оспаривании решения УФАС, настало время для строительной компании писать иск. В своем заявлении в Арбитражный суд «Байкалпрофит» требовал заплатить те самые 22 миллиона за выполненные работы. Но городская администрация не сдавалась и продолжала настаивать, что ничего построено не было и строители все врут.
В итоге арбитраж не стал опровергать своих коллег и принял решение взыскать с мэрии Северобайкальска 22 миллиона рублей в пользу ООО «Байкапрофит» и еще 136 тысяч – расходы на уплату госпошлины.
Таким образом, история о строительстве дома за восемь дней закончилась весьма прозаично. Впрочем, для северобайкальской администрации это совсем не повод сдаваться. Ведь чем сложнее задачу ты ставишь, тем более высоких результатов добиваешься. Глядишь, и через пару десятков лет в Северобайкальске дома будут возводиться за считаные недели.
Владимир Пашинюк, «Номер один».
