Жители Бурятии ждут снижения цен на жилье
По данным Нацбанка Бурятии, в республике в январе 2021 года выдано 479 ипотечных кредитов
Это всего лишь на пять квартир больше, чем годом ранее.
Данные по Бурятии резко контрастируют с общероссийской тенденцией, где в начале года в среднем рост рынка составил почти 20%. Единственным объяснением торможения ипотечного рынка стал галопирующий рост стоимости жилья в Бурятии в связи с запуском в регионе льготной «Дальневосточной ипотеки».
- Резкое удешевление ипотеки привело к тому, что на рынок вышло много заемщиков, ранее и не помышлявших о кредитах, - считает экономист Анатолий Думнов. - В связи с ростом спроса значительно поднялась стоимость жилья, примерно на треть за два года.
По словам экономиста, «если продавцы полагали, что благодаря дешевой ипотеке можно будет впаривать людям эти коробки по диким ценам, то они ошиблись». Население, как он считает, «ждёт снижения цен до разумного уровня». И торможение ипотеки в январе - первый сигнал для жилищного рынка, где уже начались признаки затоваривания, прежде всего, на уровне вторичного жилья.
Данные по Бурятии резко контрастируют с общероссийской тенденцией, где в начале года в среднем рост рынка составил почти 20%. Единственным объяснением торможения ипотечного рынка стал галопирующий рост стоимости жилья в Бурятии в связи с запуском в регионе льготной «Дальневосточной ипотеки».
- Резкое удешевление ипотеки привело к тому, что на рынок вышло много заемщиков, ранее и не помышлявших о кредитах, - считает экономист Анатолий Думнов. - В связи с ростом спроса значительно поднялась стоимость жилья, примерно на треть за два года.
По словам экономиста, «если продавцы полагали, что благодаря дешевой ипотеке можно будет впаривать людям эти коробки по диким ценам, то они ошиблись». Население, как он считает, «ждёт снижения цен до разумного уровня». И торможение ипотеки в январе - первый сигнал для жилищного рынка, где уже начались признаки затоваривания, прежде всего, на уровне вторичного жилья.
