Деревянный центр Улан-Удэ снесут полностью
«Он же памятник!»
Мэр Геннадий Айдаев предложил бороться с одноэтажным Улан-Удэ самым радикальным
способом.
- Ни одного деревянного здания в Советском районе быть не должно, начиная
сапоговаляльной фабрикой, - заявил он. Правда, мэр не уточнил, к какому году
исчезнут деревянные строения, уродующие центр, ведь сделать это в одночасье
вряд ли удастся.
Долгое время в народе бытовало мнение, что, как и в Иркутске, центр Улан-Удэ
сплошь застроен памятниками культурного наследия, снести которые нельзя, так же
как и перенести в музей за городом. Поэтому соседство с неблагоустроенными
хибарами воспринималось как само собой разумеющееся. Памятники культурного
наследия охраняются законом, и за снос можно получить срок по уголовной статье,
примеры в том же Иркутске уже есть.
Содержать же эти памятники государство не спешит, так как большинство из них
приватизированы и имеют хозяев. И хозяева в свою очередь не спешат вкладываться
в реставрацию жилья. Оно им вообще не сильно надо. Получается замкнутый круг,
разорвать который под силу лишь деньгам, причем очень большим деньгам.
Министр культуры Бурятии Тимур Цыбиков на недавнем завтраке с представителями СМИ
рассказал о том, что, вопреки расхожему мнению, памятников культурного наследия
в центре Улан-Удэ не так много. По улице Смолина их всего шесть.
- По улице Шмидта памятников нет, все можно отдавать под комплексную застройку.
В основном памятники идут от Смолина кварталами улицы Куйбышева, Свердлова,
Банзарова до Центрального рынка, - заявил он. - Эти дома-памятники превращены в
безобразные буузные. С этим, конечно, нужно бороться. Глава республики поручил
нам ужесточить работу с собственниками, вплоть до изъятия. Мы сейчас уже организовали
работу, по квартирам обход ведем – по всем жильцам и всем собственникам.
Выяснился любопытный факт: центр-то не совсем исторический. Так почему его еще не снесли и не застроили современными зданиями? Местные предприниматели в один голос стонут, что в городе негде строиться, а цена за пятачок земли, прошедшей через кучу арендаторов и перекупщиков, становится баснословно высокой. Поэтому в Улан-Удэ неоправданно дорогие новостройки - квартиры и офисы, независимо от местоположения.
Действительно, если выкупать землю без административного ресурса под какие-то социально значимые объекты, как в случае с домом Асташовых на развязке или с Центральным стадионом на улице Смолина и Свободы, то аппетиты домовладельцев превратят любую затею в коммерчески нерентабельную. Поэтому центр сильно не трогали. Что же происходит сейчас?
Нынешнюю активность республиканских и городских властей по преобразованию
центра Улан-Удэ можно объяснить заключенными в сентябре инвестиционными
соглашениями.
Во время Байкальского экономического форума с предпринимателями из России,
Китая и Южной Кореи было подписано соглашений на небывалую для Бурятии сумму –
69 миллиардов рублей.
В правительстве республики
заявили, что существенная часть этих инвестиций пойдет в центр города на
строительство туристической инфраструктуры, гостиниц и развлекательных центров.
Скорее всего, застройка центра будет идти на паритетных началах с государством,
федеральными и республиканскими средствами. В этом случае расселение и снос
ветхих домов пройдет менее болезненно.
Пока никто из власти не комментирует такое предположение. Официально в центре города
всего лишь одна инвестиционная площадка - возле сапоговаляльной фабрики «Наран»
на улице Борсоева площадью чуть меньше гектара. Куда пойдут корейские
миллиарды, каков план эпохальной застройки, будет ли учтено мнение общественности,
архитекторов и т.д., пока неизвестно.
Евгения Балтатарова, «Номер один».